استغاثه من المواطن / محمد عبد الظاهر الهواري ،الي : المستشار/
استغاثه من المواطن / محمد عبد الظاهر الهواري ،الي : المستشار/
نبيل احمد صادق النائب العام
والسيد المحترم/ الوزيرمحمد عرفان رئيس الرقابة الادارية
ضد كلا من اهدر او ساهم في اهدار المال العام وضياع حقوق الدولة
..الموضوع ..
قبل ان اعرض علي سيادتكم شكاوي وبلاغي ضد من قاموا بتعطيل و تنفيذ القرار الجمهوري رقم 249 لسنة 2016 مما يتركب علية اهدار المال العام بمبلغ يزيد عن 40 مليار جنية مصري من مال الشعب المصري والدولة والتباطيء في تنفيذ القرار الجمهوري رقم 249 لسنة 2016 والاهمال والتقصير في تحصيل مستحقات الدولة المتاخرة
سيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي نحن بصدد اكبر قضية فساد ومافيا اراضي واهمال السادة المسؤلين في تحصيل مستحقاق الدولة من تحصيل مستحقات الدولة مقابل تغير النشاط من زراعي الي سكني او علاوة تغير النشاط وكذلك اهمالهم في تحصيل الضرائب المستحقة علي شركات بيع وتقسيم الاراضي من ضرائب عامة ومبيعات وخلافة وجميعهم يقدر باكتر من 40 مليار جنية مصري ونحن في امس الحاجة في كل جنية مصري لبناء مصر
اتشرف ان اعرض علي سيادتكم مشكلتنا بالتفصيل
نحن صغار ملاك مدينة العبور الجديدة وتحديدا ملاك مدينة الامل والقادسية ونحن جميعا من فقراء مصر ومحدودي الدخل اشترينا ارض في صحراء مصر منذ عشرات السنين ورفضنا شراء ارض زراعية حفاظا منا علي ثروة مصر الزراعية واملنا بناء منزل او سكن ادمي لابنائنا بعيدا عن العشوائيات وجمعنا كل مدخراتنا في قطعة ارض تتراوح مساحتها من 200 متر الي 1000 متر وجميعنا لا نملك من الدنيا سوي قطعة الارض سالفة الذكر
وكنا نري ونسمع ونقراء في كافة وسائل الاعلام المسموعة مثل الراديو والتلفاز وجميع الجرائد الرسمية وكذلك كافة الاعلانات بالشوارع والميادين وقمنا بشراء الارض بكل مدخراتنا وتحويشة العمر او بياع مصاغتنا لشراء الارض وعند شراء الارض سمعنا ان مبلغ تحويل النشاط هو 10 جنيهات علي المتر مقابل تحويلها من زراعي الي سكني ومرت عدة سنوات وتم اصدرا القرار الجمهوري رقم 66 لسنة 2009 بتحويل الارض المذكورة من زراعي الي سكني وضمها لجهاز مدينة العبور الجديدة وكانت باقة واشراقة امل جديد لنا لتحقيق احلامنا في السكن والعيشة الادمية وسمعنا بعدها ان مبلغ التقنين او تحويل النشاط 27 جنية علي المتر المربع
وبعد شراء الارض باكثر من عشر سنوات وبعد صدور القرار الجمهوري رقم 66 لسنة 2009 بمساحة 16409 فدان فوجئنا بعدد تحذيرات من هيئة المجمعات العمرانية ينص علي انها صاحبة الولاية علي الارض
وقامت هيئات المجمعات العمرانية الممثلة في جهاز مدينة العبور بالاعلان عن تقدم مستندات الملكية لحائزي ومالكي اراضي القرار 66 لسنة 2009 وتقديم مستندات الملكية للجهاز لسرعة التقنين واصدار تراخيض البناء للملاك وقدمنا مستندات الملكية عام 2014 وتقدم حوالي اكثر من 100 الف مالك من صغار الملاك لتقنين اوضاعهم
ولم تتخذ هيئة المجمعات العمرانية او جهاز العبور اي اجراء وتم حفظ مستندات الملكية لصغار الملاك
وتم اصدار قرار جمهوري اخر رقم 249 لسنة 2016 بمساحة 58914.4 فدان وانشاء جهاز مدينة جديد يسمي جهاز مدينة العبور الجديدة وكان اشرقة امل اخري لصغار الملاك
وتم الاعلان مرة اخري علي تقديم مستندات الملكية لصغار الملاك وتم التقدم بالمستندات مرة اخري لجهاز مدينة العبور ومن وقتها لا نشعر باي اجراء حقيقي تم غير نزع ملكية بعض الاراضي من الملاك لانشاء الطريق الدائري الاوسطي طبفا للقرار الجمهوري رقم 312 لسنة 2017 ونص علي :
المادة الاولي
يعتبر من اعمال المنفعة العامة مشروع تطوير وانشاء قطاعات الطريق الدائري الاوسطي علي النحو التالي :
قطاع بلبيس / طريق الاسماعيلية الصحراوي (نطاق محافظة الشرقية)
قطاع الاسماعيلية الصحراوي / طريق السويس (نطاق محافظة القاهرة )
قطاع الاوتوستيراد / مدينة 6 اكتوبر (نطاق محافظة القاهرة )
المادة الثانية
يفوض رئيس مجلس الوزراء في اصدار القرارات اللازمة للاستيلاء بطريق التنفيذ المباشر علي الاراضي اللازمة لمشروع المشار الية والواقعة في نطاق محافظات الشرقية والجيزة والقاهرة علي النحو المبين بالمذكرة والرسم التخطيطي الرفقين
وبناء علي كتاب السيد / امين عام مجلس الوزراء بتاريخ 21/11/2016 بشان طلب اضفاء صفة النفع العام علي بعض المشروعات ومن ضمنها مشروع تطوير وانشاء قطاعات الطريق الدائري الاوسطي والمتضمن طلب هيئة المساحة تحديد الجهة ذات الولاية والتي سيتم التعامل معها فنيا وماليا للبدء في اجراءات نزع الملكية لتلك المشروعات
كما ورد كتاب الامانة العامة لوزارة الدفاع برقم 14/13/88 بتاريخ 6/12/2016 بشان الجهة صاحبة الولاية هي (الهيئة العامة للطرق والكباري والنقل البري ) للبدء في الاجراءات اللازمة وماليا للسير في اعمال نزع الملكية
وقامت الهيئة العامة للطرق والكباري بالاشتراك مع ادارة المهندسيين العسكريين اعتماد مسار الطريق المذكور علي الخرائط المساحية
ولان صغار ملاك مدينة العبور تعلم علم اليقين باهمية الطريق الاوسطي لمصر ويعتبر مسار للتنمية لمصر ورفع اقتصاد مصر في عهد فخامة الرئيس / عبد الفتاح السيسي
قام الملاك بتسليم الارض للمساحة العسكرية وتحديدا الكتيبة 92 علي الواقع ورفع الاحداثيات وقمنا بتسليم مستندات الملكية وبمقر الكتيبة 92
وقمنا بتقديم نسختين من مستندات الملكية للمساحة المدنية بمدينة الشرقية
لذلك نطالب فخامة الرئيس عبد القتاح السيسي والقائد الاعلي للقوات المسلحة بصرف التعويض العيني بدلا من التعويض المادي واصدرا قرار جمهوري بتخصيص مساحة داخل حدود مدينة العبور الجديدة لمتضرري الطريق الاوسطي
واليكم اهم ملامح القرار الجمهوري رقم 249 لسنة 2016
المادة الاولي
ينشاء مجتمع عمراني جديد يسمي (( مدينة العبور الجديدة )) بمساحة 58914.4 فدان مع احتفاظ القوات المسلحة بملكية عدد (6) مواقع بداخل المدينة بمساحة 13769.819 فدان وذلك وفقا للخريطة والاحداثيات المرفقين بهذا القرار
المادة الثانية
تقوم الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية بتسليم هيئة المجمعات العمرانية الجديدة كافة المستندات الموجودة بحوزتها والمتعلقة بمساحة الارض المبينة بالمادة الاولي من هذا القرار بما فيها تلك المثبتة لاي تعاملات تمت علي اجزاء منها ايا كان غرضها وسواء كان التعامل لجمعيات او افراد او شركات خاصة او عامة وذلك خلال ثلاثة اشهر علي الاكثر من تاريخ صدور هذا القرار
المادة الثالثة
علي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الانتهاء من وضع المخططين الاستراتيجي والتفصيلي لمدينة العبور الجديدة خلال مدة لا تزيد علي عام ونصف من تاريخ صدور هذا القرار وبما يحقق تنميتها علي الوجة الامثل وتحقق الاستفادة القصوي من موقعها المتميز لتصبح مجتمعا عمرانيا جديدا متكامل الخدمات
المادة الرابعة
علي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اجراء حصر علي الطبيعة للعقارات التي قد تكون كائنة بمساحة الارض المبينة بالمادة الاولي من هذا القرار ومراجعة ذلك علي ما هو ثابت بالمستندات لبيان مدي مطابقة وضع تلك العقارات مع المخططين الاستراتيجي والتفصيلي لمدينة العبور الجديدة واتخاذ اجراءات تحصيل المستحق للدولة من مقابل نقدي او عيني عن تغير تخصيص مساحة الارض موضوع هذا القرار
لذلك
نتسال لماذا لم يتم تنفيذ بنود القرار الجمهوري رقم 249 لسنة 2016 حتي الان ومن هم المقصرين في تنفيذ القرار وكيف يتم محاسباتهم
سيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس جمهورية مصر العربية نحن صغار ملاك مدينة العبور الجديدة نامل باصدار اوامركم بسرعة الانتهاء من المخطط الاستراتيجي للمدنية والمخطط التفصيلي وتحصيل مستحقات الدولة من تغير النشاط واصدرا تراخيص المباني لصغار الملاك
سيادة الرئيس نطالبكم برعاية مدينة العبور الجديدة تحت اسم عاصمة مصر الاقتصادية والترفيهية لمصر الحديثة وتحت رعاية سيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي
احيط علم سيادتكم باهمية مدينة العبور الجديدة لرفع اقتصاد مصر باختصار شديد واهم مميزات المدينة في انعاش السوق المصري والعقاري والاقتصادي وخلافة وتتخلص في بعد النقاط الاتية
* موقع مدينة العبور الجديدة المتميز مما يجعلها من افضل المدن الجديدة علي الاطلاق
* مساحة مدينة العبور الجديدة تقريبا 60 الف فدان بما يعادل ثلاثة اضعاف مساحة سنغافورة ومساحتها تعادل مساحة القاهرة الكبري وعدد سكانها حوالي 17 مليون نسمة
* تعادل 35 % من مساحة العاصمة الادارية الجديدة لمصر
* مساحة مدينة العبور الجديدة 250.000.000 مليون متر مربع
لو فرضنا ان مساحة الشوارع والحدائق 33 % من مساحة الارض ايكون باقي المساحة تقريبا
166.666.666 مليون متر مربع
نفرض ان علاوة تغير النشاط وتحويل النشاط من زراعي الي نشاط عمراني هو 200 جنية علي المتر المربع لان اغلب الملاك من محدود الدخل ومن فقراء مصر ايكون تحصيل علاوة تغير النشاط
ايكون تحصيل الدولة مبلغ 33.333.333.200 مليار جنية
علاوة علي تغير النشاط الي خدمي وانشطة تجارية لمساحة من الارض المذكورة ليصبح تحصبل الدولة من تغير النشاط الي سكني وخدمي وتجاري لاكثر من 40 مليار جنية
نطالب السيد رئيس الجمهورية بسرعة مستحقات الدولة ومحاسبة المقصريين في تحصيل المستحقات ومحاسبة معطلين تنفيذ القرار الجمهوري رقم 249 لسنة 2016
سيادة الرئيس مدينة العبور الجديدة تعتبر مشروع قومي لمصر لاهمتها في توفير اكتر من 3 مليون وحدة سكنية وتشغيل اكثر من 3 مليون فرد لعمالة موقتة ودخ مبلغ 300 مليار جنية مصري في السوق المصري وتشغيل الكثير من المصانع من مصانع الحديد والاسمنت والطوب والسيراميك وتشغيل المحاجر من زلط ورمل وخلافة وسوف اعرض علي سيادتكم دراسة تقريبة لتلكلفة انشاء المدينة وحجم الاعمال بها لاحقا
لذلك نطالب سيادة الرئيس / عبد الفتاح السيسي باصدرا واوامركم نحو
* تخصيص موقع من اراضي القوات المسلحة لتعويض متضرري الطريق الاوسطي بدلا من التعويض النقدي
* سرعة اصدار اوامركم بالانتهاء من المخطط الاسترتيجي للمدينة والتفصيلي وسرعة تحصيل مستحقات الدولة المتاخرة نتيجة تغير النشاط مع كتابة عقود ملكية لصغار الملاك
* اصدار تراخيص بناء للسادة ملاك المدينة بعد سداد مستحقاق الدولة
فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس جمهورية مصر العربية نحن اكثر من 100000 اسرة مصرية نحلم بحياة كريمة وبعيدة عن اي مطالب فئوية
ووفقكم الله وراعكم وعلي طريق الخير سدد خطاكم،،
و تفضلوا سيادتكم بقبول وافر الاحترام و التقدير ،،
صغار ملاك مدينة العبور الجديدة
التعليقات